Qu'est-ce que BREEAM ?
Building Research Establishment Environmental Assessment Method
Le BREEAM (« Building Research Establishment Environmental Assessment Method », ou la méthode d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments) est le standard de certification bâtiment le plus répandu à travers le monde. Chaque type de bâtiment a son référentiel d’évaluation (BREEAM Habitations, Etablissement scolaires, Hôpitaux, International, Tribunaux, Industriel, Bureaux, centres commerciaux, …). L’évaluation BREEAM, simple et pragmatique, permet, grâce à une rapide analyse, de calculer la performance environnementale d’un bâtiment. BREEAM Offices confère à ses demandeurs (architectes, constructeurs, …) la garantie de respecter au mieux l’environnement dès la conception des plans et ce jusqu’à la fin de vie du bâtiment, englobant ainsi toute la durée de vie du bâtiment. Le client, une fois certifié, pourra prouver son engagement dans une démarche environnementale globale. Toutes ces démarches environnementales permettent également de développer un esprit plus créatif et une dynamique positive améliorant ainsi le moral du travailleur impactant directement sur sa productivité, sa santé, son confort et son bien-être. Les aspects environnementaux sont mis au même niveau que les aspects humains.
Mécanisme de certification / processus de certification
Il est important de noter que BREEAM Offices vise la certification de bâtiments de bureau à part entière, et non de matériaux. Les produits Clestra Hauserman contribuent positivement aux projets BREEAM Offices mais ne feront pas l’objet d’une certification.
Les critères de notations sont répartis en chapitre d’évaluation afin de couvrir l’ensemble des procédés pris en compte lors de l’évaluation BREEAM. L’évaluation se fait par l’attribution de points appelés crédits, ensuite reportés sur une échelle de valeurs et classés.
Ci-dessous, le détail des crédits disponibles pour chaque chapitre :
| Gestion des opérations | 10 crédits disponibles |
| Santé et bien-être | 14 crédits disponibles |
| Energie | 21 crédits disponibles |
| Transport | 10 crédits disponibles |
| Eau | 6 crédits disponibles |
| Matériaux | 12 crédits disponibles |
| Déchets | 7 crédits disponibles |
| Terrains utilisés & Ecologie | 10 crédits disponibles |
| Pollution | 12 crédits disponibles |
| Innovation | 10 crédits disponibles |
| Total | 112 crédits disponibles (crédits bonus inclus) |
Les crédits sont ensuite pondérés en fonction de leur importance et aboutissent à l’élaboration d’une grille de résultat, permettant ainsi de classer le niveau de performance de la certification.
| Niveau de certification BREEAM | Score en % |
| Non classé | <30 |
| Passable | ≥30 |
| Bon | ≥45 |
| Très bon | ≥55 |
| Excellent | ≥70 |
| Exceptionnel | ≥85 |
Les produits Clestra Hauserman ont une incidence favorable directe sur les sept critères suivants.
Santé et bien être
| Hea 3 | Contrôle de l’éblouissement | 1 crédit disponible |
| Hea 9 | Composés Organiques Volatils | 1 crédit disponible |
| Hea 13 | Performances Acoustiques | 1 crédit disponible |
Matériaux
| Mat 1 | Caractéristiques des matériaux | 4 crédits disponibles (principaux matériaux) |
| Mat 5 | Approvisionnement responsable | 3 crédits disponibles (opération de construction) |
| 2 crédits disponibles (opération d’aménagement) |
Déchets
| Wst 1 | Gestion des déchets sur le site de construction |
4 crédits disponibles (opération de construction) |
| 2 crédits disponibles (opération d’aménagement) |
Innovation
| Inn 1 | Innovation | 10 crédits disponibles |
